موسسه حقوقی عدالتخانه مجید
از حقوق خویش آگاه باشیم-وکیل همراه-حقوق به زبان تصویر
موسسه حقوقی عدالتخانه مجید
از حقوق خویش آگاه باشیم-وکیل همراه-حقوق به زبان تصویردرباره من
موسسه حقوقی عدالتخانه مجید از سال 89 تأسیس و فعالیت می کند و مدیریت آن توسط آقای مجید کریمی صورت میگیرد
ادامه...
مالک واحد خالی شارژ می دهد
امروزه با رشد شهرنشینی و سرمایه گذاری برخی افراد در این زمینه شاهد این هستیم که برخی از اوقات شخصی واحد را خریداری می کند ولی قصد اجاره دادن را ندارد تا در موقعیت مناسب اقدام به فروش ملک بنماید
حتی ممکن است شخص در یک بلوک چند آپارتمان داشته باشد و یا اینکه حتی سازنده ای باشد که چند واحد را نفروخته است
تصور غالب این هست که واحدی که تخلیه هست نباید مالک آن شارژ بدهد اما طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمانها این مالکین نیز موظفند شارژ ماهیانه را پرداخت کنند چه از واحد استفاده می کنند و چه استفاده ای نداشته باشند
البته پرداخت شارژ از جنبه هایی برای آپارتمان خالی لازم نیست مثل پرداخت قبوض آب و گاز زیرا این مالکان در آپارتمان سکونت نداشته اند و استفاده ای نکرده اند که قرار بر پرداخت آن باشد اما سایر هزینه ها را مکلف به پرداخت هستند مثل هزینه نظافت، هزینه سرویس آسانسور، هزینه باغچه یا فضای سبز آن آپارتمان و تمامی موارد مشترک دیگر
عقدنامه نیست چکار کنم؟
در برخی اوقات بین زوجین اختلاف به وجود می آید زوج یا زوجه فکر می کند اگر سند نکاحیه را از دسترس خارج کند طرف مقابل نمی تواند اقدامی کند در حالیکه هر یک از زوجین می تواند با مراجعه به دفترخانه تنظیم کننده عقدنامه تقاضای رونوشت سند نکاحیه نماید و سردفتر ازدواج یک برگه ای با عنوان رونوشت سند نکاحیه به شما می دهد که با آن می توانید برای طرح دعوی یا شکایت به دادگاه مراجعه کنید بنابراین به جای از دسترس خارج کردن سند نکاحیه در مواقع بحرانی بهتر است با همسرتان تعامل کنید
بازپرس اجازه مطالعه پرونده رو نداد
تنها فرضی که بازپرس در دادسرا اجازه دسترسی به پرونده را به شاکی نمی دهد موردی است که مطالعه پرونده منافی با کشف حقیقت باشد آن هم باید با ذکر دلیل قرار رد درخواست مطالعه پرونده را صادر کند و جالب هست بدانید این قرار و تصمیم بازپرس ظرف 3 روز قابل اعتراض در دادگاه هست و دادگاه در وقت فوق العاده به موضوع رسیدگی میکنه و تصمیم قطعی می گیرد بنابراین مطالعه پرونده حق طبیعی اشخاص هست
خانم هم مهریه رو میگیره هم طلاق رو
یکی از انواع طلاق، طلاق خلع هست که خود نوعی از طلاق بائن هست. برخی افراد فکر می کنند، با ثبت حکم طلاق در دفتر طلاق دیگه همه چیز تموم شده؛ در حالیکه زن در مدت عده طلاق که سه طهر هست می تواند به مهریه خودش رجوع کنه. حالا اگر خانم در مدت عده به مهریه خویش رجوع کند، دفترخانه به زوج اخطار می کند که می توانید شما هم به همسرتان رجوع کنید؛ اگر زوج به همسرش در این مدت رجوع کنه که طلاق باطل میشه ولی اگر رجوع نکنه زوجه هم مهریه رو گرفته و هم طلاق رو