تعجب نکنید در قانون یک حقی جهت فسخ قرارداد به طرفین هر معامله ای داده شده که از آن به «خیارمجلس» یاد می کنند ولی واژه خیار از اختیار گرفته شده است به معنی اختیار فسخ قرارداد و به این معناست طرفین قرارداد تا زمانی که از مجلس تنظیم قرارداد از یکدیگر جدا نشده اند حق فسخ قرارداد را دارند پس اگر زمانی قراردادی را تنظیم نمودید و تردید کردید می توانید در همان جلسه قرارداد را فسخ نمایید
یک عبارتی در قراردادها بسیار مشاهده کردید که « با اقرار طرفین کلیه خیارات ساقط گردید» منظور از خیار «اختیار حق فسخ قرارداد» است این جمله بدین معنی است که تمامی حق فسخ های موجود در #قرارداد دیگر کارآیی نداشته باشد و از درجه اعتبار ساقط گردیده است از جمله حق فسخ های موجود در قرارداد عبارت است از:
پس تا مطمئن از مفاد قرارداد نشدید قراردادی را که این جمله را دارد امضاء نکنید و یا اینکه حق فسخ را در آن درج نمایید چرا که بعد از امضای قرارداد ملزم به مفاد آن خواهید بود و به هیچ وجه نمی توانید قرارداد را فسخ نمایید