موسسه حقوقی عدالتخانه مجید
از حقوق خویش آگاه باشیم-وکیل همراه-حقوق به زبان تصویر
موسسه حقوقی عدالتخانه مجید
از حقوق خویش آگاه باشیم-وکیل همراه-حقوق به زبان تصویردرباره من
موسسه حقوقی عدالتخانه مجید از سال 89 تأسیس و فعالیت می کند و مدیریت آن توسط آقای مجید کریمی صورت میگیرد
ادامه...
خیار عیب راهکار برگرداندن کالای معیوب
گاهی اوقات مردم اقدام به خرید جنس یا کالایی مثل خودرو می‌نمایند و پس از خرید جنس مربوطه متوجه وجود عیب و نقصی در آن می‌شوند؛در این موقع می توان از « خیار عیب» به عنوان حق فسخ عودت کالای معیوب استفاده نمود و نسبت به فسخ قرارداد اقدام کرد و کالا را به فروشنده بازگرداند و پول خود را پس گرفت ولی باید دقت کرد که در اسرع وقت از این حق فسخ باید استفاده نمود و از شرایط استفاده آن هم این هست که اولاً عیب مخفی و غیرقابل تشخیص باشه و ثانیاً این عیب در زمان معامله وجود داشته باشد و بعد خرید به وجود نیامده باشد نکته پایانی اینکه خریدار می تواند نسبت به دریافت مابه االتفاوت کالای سالم و معیوب نیز اقدام کند و از حق فسخ استفاه نکند که به آن «ارش» میگویند
خیار مجلس
تعجب نکنید در قانون یک حقی جهت فسخ قرارداد به طرفین هر معامله ای داده شده که از آن به «خیارمجلس» یاد می کنند ولی واژه خیار از اختیار گرفته شده است به معنی اختیار فسخ قرارداد و به این معناست طرفین قرارداد تا زمانی که از مجلس تنظیم قرارداد از یکدیگر جدا نشده اند حق فسخ قرارداد را دارند پس اگر زمانی قراردادی را تنظیم نمودید و تردید کردید می توانید در همان جلسه قرارداد را فسخ نمایید
کلیه خیارات ساقط شدند
یک عبارتی در قراردادها بسیار مشاهده کردید که « با اقرار طرفین کلیه خیارات ساقط گردید» منظور از خیار «اختیار حق فسخ قرارداد» است این جمله بدین معنی است که تمامی حق فسخ های موجود در #قرارداد دیگر کارآیی نداشته باشد و از درجه اعتبار ساقط گردیده است از جمله حق فسخ های موجود در قرارداد عبارت است از:
- خیار رویت و تخلف از وصف
- خیار شرط
- خیار مجلس
- خیار حیوان
- خیارعیب
- خیار غبن
- خیار تدلیس
- خیار تبعض صفقه
پس تا مطمئن از مفاد قرارداد نشدید قراردادی را که این جمله را دارد امضاء نکنید و یا اینکه حق فسخ را در آن درج نمایید چرا که بعد از امضای قرارداد ملزم به مفاد آن خواهید بود و به هیچ وجه نمی توانید قرارداد را فسخ نمایید
